Где купить новые квартиры в Екатеринбурге
На сегодняшний день вопрос улучшения качества строительства один из самых актуальных для Екатеринбурга, поскольку благодаря стабилизации на инвестиционном рынке и оптимизации цен на недвижимость всё больше людей могут позволить себе купить новые квартиры в Екатеринбурге.
Следовательно, компаниям-застройщикам необходимо заинтересовать потенциальных покупателей, предоставив жильё высокого качества, надёжности и комфорта. В связи с этим компании строят дома согласно классификации жилой недвижимости в новостройках: по качеству проекта, планировочные решения, отделка, внешний вид, паркинг, инженерные системы, инфраструктура, безопасность, организация управления и эксплуатации. Купить новые квартиры в Екатеринбурге можно в нескольких сегментах ? эконом, комфорт, бизнес и элит-класса.
Эконом-класс. Определяющий критерий данного вида жилья ? это его стоимость, в которую включается, как правило, стандартная планировка квартир. Чаще всего квартиры эконом-класса предполагают небольшие по площади комнаты, санузел (иногда совмещённый), и среднюю по размерам кухню. Объектами эконом-класса обычно являются кирпичные, блочные, панельные и монолитные дома, находящиеся в спальных районах. Инфраструктура при этом может быть развита в сравнительно меньшей степени, что мало влияет на уровень продаж подобных квартир в виду того, что решающим фактором всё-таки остаётся цена.
Комфорт-класс отличается удобством и индивидуальной планировкой квартир, а также наличием подземных гаражей и благоустроенной прилегающей территории.
Квартиры, относящиеся к сегменту комфорт-класса, имеют следующие основные характеристики:
- большие квартиры с оптимизированной (чаще со свободной) планировкой;
- удобное местоположение в престижных районах и развитая инфраструктура;
- наличие обустроенной и охраняемой прилегающей территории;
- хорошая техническая оснащенность здания, спроектированного по индивидуальному плану.
- хорошо развитая транспортная сеть в доступном пространстве;
- хорошая экология ? парковые зоны и зелёные насаждения возле придомовой территории
- наличие необходимой внутренней инфраструктуры (магазины, парковки, фитнесс-центры, и т.д.);
Эpлит-класс предполагает квартиры, размещённые в кирпичных, монолитных домах и отвечают следующим критериям:
- удобное местоположение дома в престижном районе
- жесткий отбор жильцов для создания равноценного окружения
- доступность транспортных сетей и близость к крупным автомагистралям
- количество квартир.
- хорошие эксплуатационные, технические и эстетические характеристики здания. В этот параметр входит качество материалов, инженерии, архитектуры и планировки, а также уровень обеспечения безопасности.
- развитая социальная инфраструктура
- наличие благоустроенной прилегающей территории и паркинга с количеством мест равным количеству квартир.
- Наличие профессионального менеджмента здания.
Они являются самыми дорогими и рассчитаны на потенциальных покупателей с высокой покупательской способностью и требованиями к комфорту и внешнему виду квартиры.
Екатеринбург считается одним и самых строящихся городов, что даёт возможность населению покупать новые квартиры по оптимальной стоимости. Для покупки квартир в рассрочку предлагается множество программ по ипотеке и ипотечному кредитованию, а также помощи молодым семьям и военным. Система предполагает, что заёмщик обладает высокой покупательской способностью, достаточно высоким официальным доходом и готов предоставить первоначальный взнос для получения кредита. Выплаты должны осуществляться ежемесячно в фиксированном размере, что позволяет эффективно рассчитать свой бюджет на будущее. Таким образом, купить новые квартиры становится сравнительно проще при знании систем кредитования и разработке индивидуальных схем выплат.
